I det område, der udgøres af den nuværende Kolding Kommune, har der siden 1990’erne været en betydelig stærkere befolkningsvækst end i regionen som helhed. For perioden 1971‑2020 har væksten været på 28 % og dermed næsten dobbelt så stor som i regionen. I 2020 lå huspriserne ca. 20 % højere end i regionen.
Kolding Kommunes befolkning og boliger
Befolkningsudviklingen
Fra 1971 til 2020 var væksten stærk og og større end væksten i landet som helhed. Den 1. januar 2020 boede der 93.175 personer i kommunen, og fremskrivningen fra Danmarks Statistik forudser frem til 2045 en yderligere vækst på 7,3 % til et befolkningstal i 2045 meget tæt på 100.000. Den samlede vækst siden 1971 (inklusive fremskrivningen til 2045) forventes at blive på 37 % i kommunen og 20 % i regionen.
Kolding Kommunes egen prognose for perioden 2020‑32 inddrager også effekten af det forventede boligbyggeri i løbet af 2020’erne og regner på den baggrund med, at kommunen allerede i 2031 vil have over 100.000 indbyggere. Den årlige nettoindvandring til kommunen har i perioden 2010‑19 gennemsnitligt været 334 personer med et maksimum på 732 i 2015. Indvandring har i 2010’erne været den vigtigste faktor i befolkningsvæksten.
Fra 2010 til 2019 havde Kolding Kommune flere indenlandske fraflyttere end tilflyttere, og det årlige antal nettofraflytninger (forskellen mellem fra- og tilflyttede) var i gennemsnit 108. Befolkningsudviklingen påvirkes yderligere af, om der fødes flere, end der dør. Det såkaldte fødselsoverskud har i kommunen været på i gennemsnit 188 nyfødte i perioden 2010‑19.
Den samlede fertilitet er et mål for det antal børn, 1.000 kvinder vil føde i løbet af den fertile alder (15‑49 år), hvis årets fødselsmønster fortsætter. Den har i 2010’erne været højere i kommunen end i både regionen og landet som helhed. I 2019 var den samlede fertilitet på 1.784 mod 1.734 i regionen og 1.699 i landet. Kvinder i Kolding Kommune var i 2019 i gennemsnit 28,8 år, når de fik deres første barn, hvilket var lidt ældre end i regionen (28,5 år), men lavere end i landet som helhed (29,4 år). Mænd i kommunen, der i samme periode blev fædre for første gang, var ca. to år ældre. Befolkningens aldersfordeling i kommunen var i 2020 stort set som i hele landet. I fremskrivningsperioden forventes børneandelen uændret, mens gruppen i den erhvervsaktive alder falder. Ældrekvoten stiger ifølge fremskrivningen fra 30 % til 44 % i 2045 og vil dermed ligge lavere end i regionen (48 %), men højere end i hele landet (42 %).
Boligforhold
Boligmassens fordeling minder om den på landsplan, idet omkring seks ud af ti boliger er ejerboliger. Almene boliger udgør 22 % og private udlejningsboliger 12 %. Næsten halvdelen af boligerne er parcel- og stuehuse (47 %), hvilket er flere end de 40 % på landsplan. Samtidig rummer Kolding Kommune 14 % række- og kædehuse, hvilket svarer til niveauet på landsplan. Over to tredjedele af boligerne (69 %) stammer fra anden halvdel af 1900-tallet, mod tilsvarende 64 % i hele landet. 15 % af boligerne stammer fra 2000‑19, hvilket er noget mere end i regionen (12 %) og hele landet (13 %).
Boligpriserne har gennem flere årtier ligget meget tæt på landsgennemsnittet og dermed et stykke over niveauet i Region Syddanmark generelt. I 2019 var prisniveauet i kommunen lidt under det nationale niveau. For parcel- og rækkehuse var prisen i 2019 i gennemsnit 12.200 kr. pr. m2 mod et gennemsnit på landsplan på 14.000 kr. pr. m2. Den gennemsnitlige liggetid for parcel- og rækkehuse var i 2019 på 202 dage, mens den i landet som helhed var på 221 dage. Kolding Kommune har i 2010’erne haft to boligområder på regeringens såkaldte ghettoliste. Det drejer sig om Munkebo og Skovvejen/Skovparken, der i 2019 samlet havde ca. 3.800 beboere.
Indvandring
Indvandrere og efterkommere udgjorde i 1980 2,1 % af befolkningen i det område, der i dag er Kolding Kommune. I 2020 var andelen steget til 13 %, hvilket var midt mellem regionen og hele landet. Gruppen bestod af 9.044 indvandrere og 2.827 efterkommere.
Af indvandrerne kom 5.542 fra ikkevestlige lande, og blandt disse havde 14 % oprindelse i Bosnien-Hercegovina, 12 % i Syrien, 10 % i Afghanistan, 5 % i Somalia og ca. 4 % i hhv. Vietnam og Iran. Blandt de 3.502 indvandrere med oprindelse i vestlige lande (der bl.a. omfatter alle EU-lande) kom flest fra Polen (19 %), Rumænien (15 %), Tyskland (14 %) og Litauen (6 %).
Videre læsning
Læs mere om samfund og erhverv i Kolding Kommune
Læs også om
- Erhverv og arbejdsmarked i Kolding Kommune
- Uddannelse, sundhed og omsorg i Kolding Kommune
- Politik og planer i Kolding Kommune
Se alle artikler om Befolkning og boliger